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【室内リフォームいたします】
☆人気の伏見桃山エリアのお得物件☆ 徒歩１2分以内に、ＪＲ，近鉄、京阪の駅と大手筋商店街がございますので生活にも大変便利な立地です☆
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外観 1/22 -
※改装イメージのため現況優先といたします 2/22 -
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ﾌﾚｽｺ桃山店 14/22
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ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 15/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 桃山御香宮前店 16/22
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ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 京阪伏見桃山駅店 17/22
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伏見大手筋商店街 18/22
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京都中央信用金庫桃山支店 19/22
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伏見桃山郵便局 20/22
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京都市伏見区役所 21/22
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国立京都教育大学 22/22
カーサ桃山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、トイレ有、シャワールーム、洗面台、収納有、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、ＴＶインターホン、暖房、冷房、給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、最上階、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：要問合せ 特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山店 522m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 834m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 桃山御香宮前店 222m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 京阪伏見桃山駅店 637m ショッピング施設：伏見大手筋商店街 872m 銀行：京都中央信用金庫桃山支店 355m 郵便局：伏見桃山郵便局 228m 役所：京都市伏見区役所 1297m 総合病院：社会医療法人弘仁会大島病院 994m 大学・短大：国立京都教育大学 1816m |
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お問い合わせ番号
0000226675
カーサ桃山の物件詳細
| 物件名 | カーサ桃山 313 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山町鍋島 | ||
| 交通 | 奈良線 桃山駅 徒歩4分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 38戸 | 築年月 | 1984年8月1日（築41年） |
| 間取り | 1R（洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 19.24㎡ / 19.25㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
カーサ桃山の費用・契約情報
| 賃料 | 4万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 2,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：22,000円 ベルヴィクラブ会費：33,000円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 46,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 1年未満解約違約金賃料総額1ヶ月分/退去時クリーニング費用20,000円別 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連全保連加入必要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年10月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可 | ||
| 備考 |
ネット：個別契約 水道代：実費 短期解約違約金：1年未満の解約、賃料1か月分 駐車場：契約手数料1か月、プレート代3,300円込 駐輪場：自転車・原付～大型1,100円込 退去時クリーニング費用22,000円込 |
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カーサ桃山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000226675 | 物件管理コード | 1101849476040000218786 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 次回更新日 | 2026年08月22日 |
カーサ桃山の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
リノベーション実施予定（キッチン、シャワーブース/シャワー＆パウダー、エアコン、給湯器、室内洗濯機置き場、モニターホン、コスモスイッチ、コンセントプレート交換）☆入居日等はご相談ください（※2026年10月予定）
☆徒歩１０分以内に、ＪＲ，近鉄、京阪の駅と大手筋商店街がございますので生活にも大変便利な立地です☆