Point
※1.スマートロック付帯無：総括保険申込書必要(申込時にスマート申込へ添付必要)※2.法人契約時：料金一覧要確認
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外観 1/33 -
間口の広い使いやすい間取りです。 2/33 -
玄関には鏡付きのシューズボックスがあります。 3/33
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朝の光が差し込む東向きのリビングです。 4/33
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キッチンは独立スペース、3口ガスコンログリル付のシステムキッチンです。 5/33
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壁には付長押がついています。 6/33
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浴室は追焚機能、浴室乾燥機付です。 7/33
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ベランダ 8/33
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ラック式の駐輪場です。 9/33
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駐車場 10/33
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エントランス 11/33
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防犯カメラが設置されています。 12/33
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ロビー 13/33
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敷地内ゴミストッカーです。 14/33
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洋室のクローゼット収納です。 15/33
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三面鏡付洗面化粧台、鏡の裏にも収納スペースがあります。 16/33
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洋室にはエアコンがついています。 17/33
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上部に消耗品などが置ける棚がついています。 18/33
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TVモニター付インターホンです。 19/33
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洗面所の洗濯機パンです。 20/33
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その他 21/33
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廊下にある物入です。掃除道具や日用品などを収納できます。 22/33
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ＬＤＫと洋室の間の扉を開けば約17帖のワンルームにも 23/33
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その他 24/33
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キッチンスペースは独立していて、窓付なのでお料理のにおいもしっかり換気できます。 25/33
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その他 26/33
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その他 27/33
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 28/33
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京都ﾌｧﾐﾘｰ 29/33
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ かどの四条外大前店 30/33
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平和堂ﾌﾚﾝﾄﾞﾏーﾄ葛野山ﾉ内店 31/33
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都葛野大路三条店 32/33
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右京郵便局 33/33
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 41.05㎡ | 築年月 | 2016年8月（築9年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 東 |
| アクセス |
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 嵐電（京福）嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩9分 嵐電（京福）嵐山本線 山ノ内（京都）駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 京都府京都市右京区 山ノ内苗町39 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
アンジュ京都天神川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 防犯カメラ、オートロック、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 近隣 1825m ショッピング施設：京都ﾌｧﾐﾘｰ 近隣 566m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ かどの四条外大前店 近隣 260m スーパー：平和堂ﾌﾚﾝﾄﾞﾏーﾄ葛野山ﾉ内店 近隣 377m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都葛野大路三条店 近隣 393m 郵便局：右京郵便局 近隣 1244m |
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お問い合わせ番号
0000226857
アンジュ京都天神川の物件詳細
| 物件名 | アンジュ京都天神川 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 山ノ内苗町39 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 嵐電（京福）嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩9分 嵐電（京福）嵐山本線 山ノ内（京都）駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2016年8月（築9年） |
| 間取り | 1LDK（洋室5.5畳、LDK11.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 41.05㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アンジュ京都天神川の費用・契約情報
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：400円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 室内除菌消臭費：16,500円 | 更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ●火災保険1090円税込●退去時クリーニング費55000円税込●セゾン初回50％、月額1％●短期解約違約金：有 ●駐車場：2番16500円税込●3月特約●法人契約：要相談 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）●保証会社加入必須【クレディセゾン】初回保証料：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
アンジュ京都天神川のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000226857 | 物件管理コード | 1101849476040000219061 |
| 情報更新日 | 2026年07月12日 | 次回更新日 | 2026年08月11日 |
アンジュ京都天神川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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