Point
★2021年6月竣工★大和ハウス築浅・美麗2LDK★阪急『西京極駅』徒歩4分♪
～宅配BOX付きでネット・ショッピングがより快適に♪しかも、ネット無料！！（wi-fi）
さらに、SECOMセキュリティ加入済で防犯対策もバッチリ！！浴室は一坪風呂で追炊き機能付き★
築浅の好立地物件につき早い者勝ちです！！
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外観 1/55 -
間取り 2/55 -
玄関 3/55
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リビング 4/55
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キッチン 5/55
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洋室6帖 6/55
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バス・シャワールーム 7/55
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ベランダ 8/55
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月額16,500円 9/55
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屋根付き駐輪場 10/55
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SECOMセキュリティ・システム搭載 11/55
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セキュリティ 12/55
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便利な宅配BOX★ 13/55
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その他共有部分 14/55
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リビング 15/55
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リビング 16/55
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洋室6帖 17/55
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洋室6帖 18/55
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洗面所 19/55
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トイレ 20/55
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玄関 21/55
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玄関 22/55
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玄関 23/55
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玄関 24/55
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玄関 25/55
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玄関 26/55
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洗面所 27/55
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洗面所 28/55
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洗面所 29/55
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洗面所 30/55
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バス・シャワールーム 31/55
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トイレ 32/55
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トイレ 33/55
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洋室6帖 34/55
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洋室6帖 35/55
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セキュリティ 36/55
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その他 37/55
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キッチン 38/55
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キッチン 39/55
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キッチン 40/55
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キッチン 41/55
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キッチン 42/55
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キッチン 43/55
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キッチン 44/55
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洋室3帖 45/55
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洋室3帖 46/55
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洋室3帖 47/55
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洋室3帖 48/55
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洋室3帖 49/55
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ライフ西京極店 50/55
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京極駅前店 51/55
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ダックス右京花屋町店 52/55
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 53/55
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京都銀行西京極支店 54/55
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京都信用金庫西京極支店 55/55
賃料・初期費用
| 賃料 | 13万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 250,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0円 / – / – |
ラ ネージュの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、浄水器、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、三面鏡付洗面化粧台、風呂一坪以上、シャワー、トイレ有、バス有、シューズボックス、玄関収納、クローゼット３ヶ所、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、雨戸、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、２４時間換気システム、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、カードキー、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、ハウスメーカー施工、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：16,500円 〜 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ライフ西京極店 近隣 500m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京極駅前店 近隣 210m ドラッグストア：ダックス右京花屋町店 近隣 740m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 近隣 1175m 銀行：京都銀行西京極支店 近隣 210m 銀行：京都信用金庫西京極支店 近隣 350m |
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お問い合わせ番号
tn226875
ラ ネージュの物件詳細
| 物件名 | ラ ネージュ 205 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西京極堤町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前 葛野大路花屋町 バス15分 バス停まで徒歩4分 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩35分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2021年6月（築5年） |
| 間取り | 2LDK（LDK12畳、洋室6畳、洋室3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.77㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ラ ネージュの費用・契約情報
| 賃料 | 13万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 250,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
カードキー発行料：16,500円 ICロック電池（初回）：2,750円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| その他費用 | ルームクリーニング費用71,500円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）【イントラスト】 初回保証料35,000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可 | ||
| 備考 | ※65歳以上の方のご契約は定期借家契約（2年再契約型）になります（初回保証料：月額総賃料×100％、更新：2万円/年）。浄水器カートリッジ利用料1,000円/月（任意） | ||
ラ ネージュのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn226875 | 物件管理コード | 1101849476040000219075 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 | 次回更新日 | 2026年08月12日 |
ラ ネージュの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||