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★2021年6月に大型リノベーション実施しました★
玄関と玄関側の洋室には鮮やかなライトグリーンのクロスを使用。さらに、システムキッチンの導入など設備も新しいです♪

お問い合わせ番号
0000227080

賃料・初期費用

賃料	7万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.84㎡	築年月	1989年5月1日（築37年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩18分阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩23分
所在地	京都府長岡京市今里三ノ坪（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	グリル、キッチンに窓、ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、脱衣所、シューズボックス、押入、クローゼット２ヶ所、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、整備された歩道、閑静な住宅街、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、最上階、大規模リニューアル済み、IT重説対応物件、家賃カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ長岡京野添店 130m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西向日店 1070m スーパー：新鮮激安市場!向日町店 1080m 銀行：京都中央信用金庫今里支店 740m 銀行：京都銀行長岡今里支店 790m 小学校：長岡京市立長岡第七小学校 260m 中学校：長岡京市立長岡第二中学校 930m

お問い合わせ番号
0000227080

物件名	コモド長岡京 306
所在地	京都府長岡京市今里三ノ坪
交通	阪急京都線西向日駅徒歩18分阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	46戸	築年月	1989年5月1日（築37年）
間取り	2LDK（LDK12.5畳、洋室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	51.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：27,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円口座振替登録料：1,100円	更新料	20,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	□【弊社貸主物件】□　仲介手数料不要■2年契約/更新料2万/ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費\38,500/ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ\27,500/退去時清掃費￥31,900(税込)/短期解約違約金：1年以内1ヵ月分/ｴｱｺﾝ1基/駐車場要確認(月額\11,000/契約手数料\11,000/ﾌﾟﾚｰﾄ代\3,300)ガスLPです/【学区】長岡第七小学校・長岡第二中学校

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会