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京阪『桃山南口』駅まで徒歩１分の駅近物件！『六地蔵』駅も徒歩圏内！駅チカはもちろん桃山南口の交差点にありますので、人目につきやすく視認性良好。室内はご内覧可能です。お問い合わせお待ちしております♪

お問い合わせ番号
tn227172

賃料・初期費用

賃料	6万1600円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,400円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 39.9㎡	築年月	1976年10月（築50年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線桃山南口駅徒歩1分京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩10分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩17分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町丹後（周辺地図）

スタッフ
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京阪『桃山南口』駅まで徒歩１分の駅近物件！『六地蔵』駅も徒歩圏内！！駅チカはもちろん桃山南口の交差点にありますので、人目につきやすく視認性良好。室内はご内覧可能です。お問い合わせお待ちしております♪

主要設備	2階以上
設備	共同台所、トイレ共同
特徴	２Ｆ以上、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：15,400円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ伏見桃山南口店近隣 90m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桃山南店近隣 370m スーパー：ﾜｯﾂ六地蔵ｲｽﾞﾐﾔ店近隣 1010m ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 近隣 1220m 総合病院：特定医療法人桃仁会桃仁会病院近隣 495m 銀行：京都信用金庫南桃山支店近隣 290m 銀行：京都信用金庫六地蔵支店近隣 1155m

お問い合わせ番号
tn227172

物件名	伴ビル 203
所在地	京都府京都市伏見区桃山町丹後
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩1分京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩10分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩17分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	事務所
総戸数	–	築年月	1976年10月（築50年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	39.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万1600円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,400円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	Fitech(投てき用簡易消火剤) ：16,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：賃料など月総額の100%。　更新保証料：1年毎に賃料など月総額の10%（下限1.3万円）。
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	事務所可、法人可、飲食店不可
備考	■3年契約・自動更新☆ ※ 「消費税込みの価格表示です」　※ 共同キッチン・共同トイレあり　※ 電気個別契約要　※ エアコン（設備対象無、203：動作状況不明）　※ 全保連保証サービス加入必須（上場法人は相談）　※ 退去時：基本清掃実施にて引渡必須　※ 飲食店不可　※ 業種により、共益費の変更あり　※ 解約予告3ヶ月前　※ Fitech(投てき用簡易消火剤) ※ 間取りは略図につき現況優先とさせていただきます