Point

★敷０礼０★
■西大路駅徒歩5分！遮音性に優れる鉄骨鉄筋コンクリ・マンション！エレベーター・オートロック完備。防犯カメラも付いて高セキュリティの物件です。九条通りに面しており近くにコンビニ、少し歩くと洛南イオンがあります。

お問い合わせ番号
tn227479

賃料・初期費用

賃料	12万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 62.59㎡	築年月	1999年3月1日（築27年）
所在階 / 階数	5階 / 10階建	向き	南東
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分近鉄京都線東寺駅徒歩25分
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、３点給湯、押入、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、クローゼット、システムキッチン、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	駅まで平坦、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝ洛南ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 540m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西大路九条店 140m ドラッグストア：スギ薬局　西大路店 815m 内科：大森医院 195m 銀行：京都信用金庫吉祥院支店 150m 小学校：京都市立祥豊小学校 530m

お問い合わせ番号
tn227479

物件名	パインフィールド吉祥院 0402
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分近鉄京都線東寺駅徒歩25分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	69戸	築年月	1999年3月1日（築27年）
間取り	2LDK（LDK14.8畳、洋室6.9畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	62.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 10階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：42,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
現況	空室	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	ペット不可、法人可
備考