Point
【ペット可の新築分譲マンション2K】出来立てほやほやです！
・体長40cmまでの犬または猫1匹のみ飼育可です♪
・ホワイトを基調に木の床材や建具との組み合わせがモダンでクール！
・玄関シューズクローゼットの姿見が地味ながら高ポイント♪
・高品質の水廻りを新品で使えるのは気持ち良いですね♪
・宅配BOX付きでネット・ショッピングがより快適に♪
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外観 1/51 -
間取り 2/51 -
玄関 3/51
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リビング 4/51
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キッチン 5/51
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ベッドルーム 6/51
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バス・シャワールーム 7/51
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ベランダ 8/51
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駐車場 9/51
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駐車場 10/51
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駐車場 11/51
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駐車場 12/51
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エントランス 13/51
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セキュリティ 14/51
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エントランス 15/51
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収納 16/51
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収納 17/51
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その他設備 18/51
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収納 19/51
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トイレ 20/51
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玄関 21/51
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玄関 22/51
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玄関 23/51
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その他設備 24/51
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キッチン 25/51
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キッチン 26/51
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キッチン 27/51
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キッチン 28/51
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その他 29/51
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その他部屋・スペース 30/51
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洗面所 31/51
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洗面所 32/51
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洗面所 33/51
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バス・シャワールーム 34/51
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リビング 35/51
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セキュリティ 36/51
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その他 37/51
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リビング 38/51
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その他部屋・スペース 39/51
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収納 40/51
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収納 41/51
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その他部屋・スペース 42/51
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その他部屋・スペース 43/51
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阪急ｵｱｼｽかどの店 44/51
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西京極運動公園店 45/51
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ｽｷﾞ薬局 梅津南広町店 46/51
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 47/51
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私立京都光華女子大学 48/51
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私立京都外国語大学 49/51
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京都中央信用金庫西京極支店 50/51
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京都銀行西京極支店 51/51
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万4500円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0円 / – / – |
アルコバレーノ京都西京極の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ダウンライト、洗面台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、暖房便座、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、バス有、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：阪急ｵｱｼｽかどの店 470m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西京極運動公園店 130m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 梅津南広町店 420m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1490m 大学・短大：私立京都光華女子大学 710m 大学・短大：私立京都外国語大学 1500m 銀行：京都中央信用金庫西京極支店 170m 銀行：京都銀行西京極支店 980m |
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お問い合わせ番号
tn227341
アルコバレーノ京都西京極の物件詳細
| 物件名 | アルコバレーノ京都西京極 109 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西京極郡町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 80：太秦天神川-祇園・四条河原町 西京極運動公園前 バス14分 バス停まで徒歩3分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 50戸 | 築年月 | 新築 2026年7月 |
| 間取り | 2K（洋室5.3畳、洋室4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 31㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アルコバレーノ京都西京極の費用・契約情報
| 賃料 | 8万4500円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
安心入居サポート(税込)：16,500円 エアコン洗浄代(税込)：16,500円 室内クリーニング代(税込)：49,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連初回保証委託料：月額賃料の50％ 継続保証委託料：15,000円/年 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、二人入居可、子供不可 | ||
| 備考 | 原則喫煙禁止（加熱式電子タバコ等を含む）／物件確認・内見・申込はイタンジから／電子契約必須／2人入居可・子供不可／室内写真は同一タイプ／【短期解約違約金】1年未満の解約時、総賃料2ヶ月／ペット：成獣の状態で体長40㎝までの犬又は猫※飼育時保証金1ヶ月（退去時償却）／転貸不可 | ||
アルコバレーノ京都西京極のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn227341 | 物件管理コード | 1101849476040000219655 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 | 次回更新日 | 2026年09月26日 |
アルコバレーノ京都西京極の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||