Point

【2025年1月竣工の超築浅1LDK】3階建て3階・最上階角部屋です☆
阪急西向日駅まで徒歩10分！ホワイトウッドを基調に清潔感あるお部屋です☆

お問い合わせ番号
tn227547

賃料・初期費用

賃料	7万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 39.2㎡	築年月	2025年3月1日（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩29分北東コース〔JR長岡京-保健センター〕滝ノ町自治会館前バス停まで徒歩3分
所在地	京都府長岡京市滝ノ町１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ネット専用回線、ＴＶインターホン、クッションフロア、フローリング、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、暖房、冷房、３点給湯、ガス給湯、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西向日店 290m スーパー：新鮮激安市場!向日町店 355m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂長岡京滝ﾉ町店 150m コンビニ：ローソン向日楓畑店 510m 銀行：京都信用金庫滝ﾉ町支店 250m 銀行：京都中央信用金庫今里支店 700m

お問い合わせ番号
tn227547

物件名	クリエオーレ滝ノ町 301
所在地	京都府長岡京市滝ノ町１丁目
交通	阪急京都線西向日駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩29分北東コース〔JR長岡京-保健センター〕滝ノ町自治会館前バス停まで徒歩3分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	15戸	築年月	2025年3月1日（築1年）
間取り	1LDK（LDK10.2畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	39.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：2,500円	敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証：総賃料の50％（更新毎22000円）
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、単身可
備考	■退去時清掃費：33,000円（税込/退去時） ■定額水道料：2,500円（2人入居：4,500円） ■解約2ヶ月前通知 ■短期解約違約金あり ■原付駐輪可：1,000円（税込） ■掲載写真新築時の為、現地優先と致します。ご了承下さいませ。