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【2022年10月竣工の築浅マンション】
～宅配BOX付きでネット・ショッピングがより快適に♪
室内はホワイトウッドを基調にとても清潔感あるお部屋です☆さらに、地味ながらシューズクローゼットの姿見も高ポイント♪

お問い合わせ番号
tn227608

賃料・初期費用

賃料	7万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.68㎡	築年月	2022年10月（築4年）
所在階 / 階数	7階 / 9階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩8分山陰本線梅小路京都西駅徒歩20分近鉄京都線東寺駅徒歩23分
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、人感照明センサー、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、高層階、２Ｆ以上、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：新鮮激安市場!洛南店 330m スーパー：イオン京都洛南店 530m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西大路九条店 225m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ京都唐橋経田店 745m 総合病院：公益社団法人京都保健会吉祥院病院 305m 銀行：京都信用金庫吉祥院支店 210m

お問い合わせ番号
tn227608

物件名	アドバンス京都デタンデュ 0706
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩8分山陰本線梅小路京都西駅徒歩20分近鉄京都線東寺駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	107戸	築年月	2022年10月（築4年）
間取り	1K（洋室8.1畳）
面積（専有/延床/土地）	26.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 9階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用	スマサポコンシェル(税込)：1,320円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵費用(税込)：27,500円	更新料
更新事務手数料	27,500円
その他費用	退去時クリーニング費用(税込):33,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：24,400円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）株式会社エポスカード　※大手法人:加入免除相談可
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考