Point

大開口の窓なので室内とても明るいです♪また、ガレージも月額6,600円とお手頃。近隣に京都最大級の『イオンモール京都桂川』があるので週末の買い出しも楽しみの一つですね☆この室内グレードでこのお家賃！

お問い合わせ番号
0000227676

賃料・初期費用

賃料	8万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.2㎡	築年月	1981年9月25日（築45年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線東向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分阪急京都線西向日駅徒歩20分
所在地	京都府向日市寺戸町南垣内（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスキッチン、グリル、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、トイレ有、バス有、脱衣所、洗面台、収納２ヶ所、クローゼット、押入、収納有、インターネット専用線各部屋配線済み、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、緑豊かな住宅地、駅まで平坦、閑静な住宅街、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン向日南垣内店 270m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ東向日店 340m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ東向日店 540m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ大原野店 955m 銀行：京都信用金庫東向日支店 470m 銀行：三菱UFJ銀行東向日町支店 550m 銀行：京都銀行向日町支店 750m 郵便局：向日町寺戸郵便局 340m

お問い合わせ番号
0000227676

物件名	岡崎グランドハイツ 101
所在地	京都府向日市寺戸町南垣内
交通	阪急京都線東向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分阪急京都線西向日駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1981年9月25日（築45年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	51.2㎡ / 51.2㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：16,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	100,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	■2年契約/スマイルパック16,500/ベルヴィクラブ会費38,500/ガレージ(月額\6,600/手数料\6,600/プレート代\3,300)グリーン保証要/短期解約違約金1年以内1か月分/自転車一人一台迄/退去時清掃費￥35,200(税込）/

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会