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ガレージ代が月額6,600円とお手頃！近隣に京都最大級の『イオンモール京都桂川』あり！205号室はシステムキッチン導入してます！

お問い合わせ番号
0000227677

賃料・初期費用

賃料	8万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.2㎡	築年月	1981年9月25日（築45年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線東向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩28分
所在地	京都府向日市寺戸町南垣内（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有
設備	グリル、キッチン未使用、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、暖房便座、バス有、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、インターホン、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、緑豊かな住宅地、駅まで平坦、閑静な住宅街、当社管理物件、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン向日南垣内店近隣 270m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ東向日店 340m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ東向日店 540m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ大原野店 955m 銀行：京都信用金庫東向日支店 470m 銀行：京都中央信用金庫東向日支店 550m 銀行：京都銀行向日町支店 995m

お問い合わせ番号
0000227677

物件名	岡崎グランドハイツ 205
所在地	京都府向日市寺戸町南垣内
交通	阪急京都線東向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩28分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1981年9月25日（築45年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	51.2㎡ / 51.2㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：16,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	100,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	■2年契約/スマイルパック16,500/ベルヴィクラブ会費38,500/ガレージ(月額\6,600/手数料\6,600/プレート代\3,300)グリーン保証要/短期解約違約金1年以内1か月分/自転車一人一台迄/退去時清掃費￥35,200(税込）/

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会