賃料・初期費用

賃料	12万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 11,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.62㎡	築年月	2027年2月完成予定
所在階 / 階数	3階 / 8階建	向き	西
アクセス	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩7分山陰本線二条（京都）駅徒歩13分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩7分
所在地	京都府京都市中京区壬生御所ノ内町

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面所にドア、暖房便座、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	防犯カメラ、バス２路線、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、敷地内ゴミ置き場、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、１フロア２住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
0000227734

物件名	仮称)壬生御所ノ内町プロジェクト 301
所在地	京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
交通	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩7分山陰本線二条（京都）駅徒歩13分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2027年2月完成予定
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	40.62㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 8階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 11,000円 / –
その他月次費用	火災保険料相当額：1,090円	敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（旧賃料）
その他費用	退去時HC代：55,000円/短期解約違約金有：1年未満での解約は短期解約違約金として賃料の1ヶ月分要/3月特約有/火災保険料相当額：月額820円（35㎡未満）1,090円（35㎡以上）加入必須
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）クレディセゾン：初回月額総賃料50％、月々1％要
現況	建築中	入居時期	2027年2月6日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会