Point
京都でも屈指の集客エリア、四条・烏丸で貴重な募集区画。
四条駅・烏丸駅から徒歩7分の立地で、来店導線も良好です。
約80㎡の広さは、物販・サロン・スクール・オフィスなど柔軟に対応可能。
空きが出にくいエリアのため、タイミング重視の方はお早めにご検討ください。
-
外観 1/15 -
間取り 2/15 -
玄関 3/15
-
その他 4/15
-
キッチン 5/15
-
その他 6/15
-
その他 7/15
-
その他 8/15
-
その他 9/15
-
ﾛｰｿﾝ ﾄﾞﾗｯｸﾞひかり蛸薬師高倉店 10/15
-
ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS六角柳馬場店 11/15
-
大丸京都店 12/15
-
京都市立高倉小学校 13/15
-
京都東洞院錦郵便局 14/15
-
三菱UFJ信託銀行京都支店 15/15
やませビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済 | ||
| 特徴 | ２Ｆ以上、当社管理物件、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
ドラッグストア：上野薬局 18m コンビニ：ﾛｰｿﾝ ﾄﾞﾗｯｸﾞひかり蛸薬師高倉店 69m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS六角柳馬場店 223m ショッピング施設：BINO HIGASHINOTOUIN(ビーノ東洞院) 276m ショッピング施設：大丸京都店 298m 小学校：京都市立高倉小学校 144m 幼稚園：同心児童館生祥分室 264m 警察署・交番：中京警察署富小路交番 197m 郵便局：京都東洞院錦郵便局 280m 銀行：三菱UFJ信託銀行京都支店 346m |
||
お問い合わせ番号
0000227759
やませビルの物件詳細
| 物件名 | やませビル 4F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 雁金町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分 京都地下鉄烏丸線 四条（京都市営）駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分 |
||
| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1979年3月31日（築47年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 80.5㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / – | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
やませビルの費用・契約情報
| 賃料 | 18万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 2,200円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 2ヶ月 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ベルヴィクラブ会費：22,000円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 22,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：契約者にて加入要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証or全保連 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店相談、フリーレント1ヶ月（フリーレント1か月キャンペーン実施中） | ||
| 備考 |
【室内設備】全て残置物扱いにつき性能保証無 【保証金返還率】 3年未満50%/3年以上6年未満70%/6年以上9年未満80%/9年以上90% ■3年契約/更新料22,000/ベルヴィクラブ会費22,000/口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料 月額330円 |
||
やませビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000227759 | 物件管理コード | 1101849476040000220218 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年11月05日 |
やませビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
【四条・烏丸エリア／駅徒歩7分】好立地テナント募集｜約80㎡・業種相談可
京都の中心地、四条駅・烏丸駅から徒歩5分の好立地。
人通り・集客力ともに優れた人気エリアで、テナントを募集いたします。