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【２０２６年７月竣工☆新築物件】　【大手ハウスメーカー施工★再生可能エネルギー設備】
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩5分！さらに、地下鉄・ＪＲ「六地蔵」駅も徒歩圏内で3ＷＡＹアクセス可能です★
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外観 1/55
間取り 2/55
玄関 3/55
リビング 4/55
キッチン 5/55
ベッドルーム 6/55
バス・シャワールーム 7/55
ベランダ 8/55
エントランス 9/55
セキュリティ 10/55
その他 11/55
その他共有部分 12/55
その他共有部分 13/55
駐車場 14/55
その他 15/55
収納 16/55
ALSOKセルフセキュリティ 17/55
洗面所 18/55
トイレ 19/55
玄関 20/55
セキュリティ 21/55
その他 22/55
その他 23/55
収納 24/55
その他 25/55
その他 26/55
PCカウンター 27/55
その他 28/55
その他設備 29/55
洗面所 30/55
その他設備 31/55
その他 32/55
その他 33/55
その他 34/55
その他 35/55
その他 36/55
その他 37/55
その他 38/55
その他 39/55
その他 40/55
その他 41/55
トイレ 42/55
その他設備 43/55
その他設備 44/55
玄関 45/55
玄関 46/55
MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 47/55
ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ MOMOﾃﾗｽ店 48/55
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ桃山町因幡店 49/55
ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桃山南店 50/55
コーナンPRO六地蔵店 51/55
京都信用金庫南桃山支店 52/55
京都桃山南口郵便局 53/55
医療法人徳洲会六地蔵総合病院 54/55
桃嶺保育園 55/55

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（無料）

075-602-2350

お問い合わせ番号
A261010002

賃料・初期費用

賃料	15万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 72.92㎡	築年月	新築 2026年7月
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩5分京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分奈良線木幡（京都）駅徒歩22分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町因幡（周辺地図）

スタッフ
コメント

『新築物件』　再生可能エネルギー設備
★人気エリアの『六地蔵』駅近くなので、通勤通学はもちろん休日にはMOMOテラスでお買い物もたのしめる立地です★インターネット無料☆宅配ボックス完備！さらに浴室乾燥機もあります☆
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事前のご予約で内見も可能☆弊社スタッフ一同内見のご予約おまちしております！
駐車場月額１１，０００円～最新の空き状況もお気軽にご確認ください

ヴィーヴルグランの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、雨戸、クローゼット３ヶ所、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、シャッター、追い焚き風呂、床下収納、洗面化粧台、洗面所にドア、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、カードキー、オートロック、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 1147m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ MOMOﾃﾗｽ店 1147m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ桃山町因幡店 432m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桃山南店 980m スーパー：フレスコ桃山南口店 918m ホームセンター：コーナンPRO六地蔵店 1364m 銀行：京都信用金庫南桃山支店 899m 郵便局：京都桃山南口郵便局 918m 総合病院：医療法人徳洲会六地蔵総合病院 1046m 保育所：桃嶺保育園 787m

ヴィーヴルグランの周辺地図

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075-602-2350

お問い合わせ番号
A261010002

ヴィーヴルグランの物件詳細

物件名	ヴィーヴルグラン 102
所在地	京都府京都市伏見区桃山町因幡
交通	京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩5分京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分奈良線木幡（京都）駅徒歩22分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	新築 2026年7月
間取り	3LDK（洋室7.8畳、洋室6.1畳、洋室4.6畳、LDK14.6畳）
面積（専有/延床/土地）	72.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ヴィーヴルグランの費用・契約情報

賃料	15万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：93,500円 D-roomCardキー料金：16,500円 ICロック電池（初回）：2,750円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料35,000円　月額保証料賃料等総額の１％+８００円/月
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可
備考	★インターネット無料★工事後使用可！ ■保証会社・家財保険加入必須 ■駐車場：月額11,000円、別途契約手数料がかかります

ヴィーヴルグランのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	A261010002	物件管理コード	1101849476040000220268
情報更新日	2026年10月10日	次回更新日	2026年11月09日

ヴィーヴルグランの広告主情報

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

アパート（居住用）ヴィーヴルグラン 102の物件情報