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【２０２６年７月竣工☆新築物件の最上階★】 【大手ハウスメーカー施工★再生可能エネルギー設備】
京阪宇治線「六地蔵」駅 徒歩5分！さらに、地下鉄・ＪＲ「六地蔵」駅 も徒歩圏内で3ＷＡＹアクセス可能です★
室内設備充実の物件♪実際のお部屋も内見可能になりますので 是非お問い合わせください
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外観 1/55 -
間取り 2/55 -
※別部屋写真です 3/55
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エントランス 9/55
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セキュリティ 10/55
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その他 11/55
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その他共有部分 12/55
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その他共有部分 13/55
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ウォークインクローゼット ※別部屋写真です 14/55
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PCカウンター ※別部屋写真です 25/55
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駐車場 46/55
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MOMO Terrace(ﾓﾓ ﾃﾗｽ) 47/55
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ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ MOMOﾃﾗｽ店 48/55
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 桃山町因幡店 49/55
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桃山南店 50/55
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コーナンPRO六地蔵店 51/55
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京都信用金庫南桃山支店 52/55
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京都桃山南口郵便局 53/55
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医療法人徳洲会六地蔵総合病院 54/55
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桃嶺保育園 55/55
ヴィーヴルグランの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、雨戸、クローゼット４ヶ所、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、カードキー、角住戸、南面バルコニー、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓ ﾃﾗｽ) 1147m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ MOMOﾃﾗｽ店 1147m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 桃山町因幡店 432m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桃山南店 980m スーパー：フレスコ桃山南口店 918m ホームセンター：コーナンPRO六地蔵店 1364m 銀行：京都信用金庫南桃山支店 899m 郵便局：京都桃山南口郵便局 918m 総合病院：医療法人徳洲会六地蔵総合病院 1046m 保育所：桃嶺保育園 787m |
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お問い合わせ番号
A261010004
ヴィーヴルグランの物件詳細
| 物件名 | ヴィーヴルグラン 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山町因幡 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 六地蔵（京阪）駅 徒歩5分 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩10分 奈良線 木幡（京都）駅 徒歩22分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 新築 2026年7月 |
| 間取り | 3LDK（洋室6.3畳、洋室6.1畳、洋室6畳、LDK11.9畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 71.31㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ヴィーヴルグランの費用・契約情報
| 賃料 | 16万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 200,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ルームクリーニング料金：93,500円 D-roomCardキー料金：16,500円 ICロック電池（初回）：2,750円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）初回保証料35,000円 月額保証料賃料等総額の１％+８００円/月 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 法人可、性別不問、二人入居可 | ||
| 備考 |
★インターネット無料★工事後使用可！ ■保証会社・家財保険加入必須 ■駐車場：月額11,000円、別途契約手数料がかかります |
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ヴィーヴルグランのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A261010004 | 物件管理コード | 1101849476040000220272 |
| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新日 | 2026年11月09日 |
ヴィーヴルグランの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
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