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JRと地下鉄どちらも徒歩圏内でオススメ！
花園大学、京都先端科学大学も近くて便利☆

お問い合わせ番号
tn227841

賃料・初期費用

賃料	4万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 19.2㎡	築年月	1990年1月4日（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩7分山陰本線円町駅徒歩7分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩18分
所在地	京都府京都市中京区西ノ京南壺井町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ＩＨクッキングヒーター、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ネット使用料不要、インターホン、室内洗濯機置場、フローリング、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：私立花園大学 460m スーパー：スーパーマツモト西小路御池店 670m ドラッグストア：V･drug 太子道店 400m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ西ﾉ京小町 690m 総合病院：医療法人西大路病院 360m 銀行：京都信用金庫円町支店 660m 銀行：三井住友銀行円町支店 725m

お問い合わせ番号
tn227841

物件名	アドミラルマンション 103
所在地	京都府京都市中京区西ノ京南壺井町
交通	京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩7分山陰本線円町駅徒歩7分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1990年1月4日（築36年）
間取り	1R（洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	19.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円定額水道料：2,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯)
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】初回保証料：月額賃料50％（最低保証料22,000円）※外国籍：90％＋敷金総賃料1ヶ月分預かり
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居歓迎、子供不可、単身限定、友人同士不可
備考	〇電子契約手数料：11,000円税込（審査完了後のキャンセル時には費用発生致します。）〇退去時ルームクリーニング費：27,500円税込〇口座振替料：330円(月額) 〇口座振替登録料：1,100円(初回のみ) 〇1年未満解約違約金月額総額1ケ月分〇駐輪場は自転車、原付まで無料〇水道：定額水道2,000円税込〇インターネット：無料（B-CUBIC）